| 從目前防水大環(huán)境來(lái)看，因?yàn)檎刀窝b修大潮流，各類廠房、民居、地下室等等翻新的比重不斷攀升，加上地下管廊、海綿城市的一系列基建推行，可以說(shuō)建筑防水材料市場(chǎng)將迎來(lái)防水維修的黃金時(shí)期。
伴隨行業(yè)的快速發(fā)展的同時(shí)，一些深層次的矛盾也逐漸浮出水面。眾所周知滲漏一直是我國(guó)建筑行業(yè)的一大“頑疾”。而滲漏問(wèn)題高居不下的背后，防水維修“游擊隊(duì)”發(fā)揮著不小的“作用”。
房子久了，再偶爾遇到個(gè)雨水天氣，漏水就變成了業(yè)主最大的困擾。很多業(yè)主為了省事、省錢，隨便在路邊找個(gè)小卡片或者“防水游擊隊(duì)”的電話就撥了出去，對(duì)方修修補(bǔ)補(bǔ)一整天，各種費(fèi)用收的倒是也不含糊，結(jié)果一場(chǎng)大雨后，滲漏更嚴(yán)重了，再撥電話，“對(duì)不起，您所撥打的電話已關(guān)機(jī)……”
修了好多次還是不見(jiàn)好？由此可見(jiàn)，不單單只是工藝不到位的問(wèn)題，一般正規(guī)防水材料，都有10以上的耐久年限，不過(guò)，你看不到時(shí)候，就保不齊他給你塞點(diǎn)劣質(zhì)材料了，防水效果自然大打折扣。
根據(jù)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，超過(guò)50％有防水需求的廠房老板和家庭業(yè)主，還是在選擇“游擊隊(duì)”防水。既然知道它被嗤之以鼻，卻依舊不顧“傷疤疼痛”去選擇它，說(shuō)到底，忽悠的就是你不懂行。
像什么低價(jià)攬客、換料賺利、增項(xiàng)收費(fèi)、交工不顧等等，這一整套的“教科書”式的方法，一步一步引誘業(yè)主掉入陷阱。由于大家不懂防水維修涉及到的環(huán)節(jié)，這正給“游擊隊(duì)”設(shè)置“深坑”提供的條件。
第一環(huán)：低價(jià)誘惑，“價(jià)廉”誘餌
低價(jià)接單，低于正規(guī)品牌公司的30％左右價(jià)格，的確很是誘人。
【實(shí)際上】：邊做邊增收費(fèi)用，加上事先沒(méi)有采取正規(guī)報(bào)價(jià)單，導(dǎo)致后期出現(xiàn)“流水式”被動(dòng)加價(jià)。
第二環(huán)：樣板引局，消除戒心
帶你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出來(lái)的樣板間，似乎確實(shí)專業(yè)可靠。
【實(shí)際上】：“游擊隊(duì)”每隔一個(gè)時(shí)間段就會(huì)設(shè)置一個(gè)“賠本不怕，只求把局做大”的樣板間來(lái)誆你，甚至許以樣板間業(yè)主回扣方式，讓他們“撬邊”。虧錢？不存在的，從你身上肯定賺回來(lái)。
第三環(huán)：套用合同，增項(xiàng)收費(fèi)
有不懂行的業(yè)主看到一大篇條框，覺(jué)得夠細(xì)夠全了，有價(jià)格又有簽章，不就是個(gè)買賣合同嘛，簽了就是了。
【實(shí)際上】：那個(gè)合同都是套用的，關(guān)于材料品牌型號(hào)和工藝做法都是含糊不清的，約定不了增項(xiàng)控制比例，合同就會(huì)不停修改，這樣一來(lái)增項(xiàng)、增材料，額外收費(fèi)變得名正言順。
第四環(huán)：材料“偷換”，貓膩不斷
“這都是最好材料，你自己看看。”好像看的確實(shí)還可以。
【實(shí)際上】：俗話說(shuō)“一分價(jià)錢一分貨”，要低價(jià)材料要賺錢，那劣質(zhì)材料就被拿來(lái)充數(shù)了。新聞中也報(bào)道過(guò)，有惡劣的工人甚至“收納”業(yè)主買來(lái)的多余材料，完事你還得多付錢。
第五環(huán)：質(zhì)量“樣子”，人后雜亂
完工時(shí)，看到的都是面層都還可以，覺(jué)得挺“完美”的，確實(shí)沒(méi)問(wèn)題啊!
【實(shí)際上】：短時(shí)間內(nèi)開始看不出異常不奇怪，用久了才覺(jué)得遭了……
第六環(huán)：口頭“售后”，出事無(wú)影
“有問(wèn)題就打我電話，我就在附近住，來(lái)一趟方便得很”。
【實(shí)際上】：維修是短期工藝，效果才是長(zhǎng)期問(wèn)題。口頭“售后”以貼心方式，讓你覺(jué)得有合同應(yīng)該不會(huì)出問(wèn)題，就算有問(wèn)題聯(lián)系也方便。而當(dāng)你終于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，“游擊隊(duì)”早已和你say goodbye~
防水堵漏是個(gè)技術(shù)活，最關(guān)鍵的找漏點(diǎn)，除了理論知識(shí)過(guò)關(guān)外，更需要多年的經(jīng)驗(yàn)積累和沉淀。
市場(chǎng)上那些技術(shù)不過(guò)關(guān)的“游擊隊(duì)”打著專業(yè)的幌子欺騙消費(fèi)者，用劣質(zhì)防水材料施工，或胡亂修補(bǔ)，或亂砸墻，不但不能解決漏水、滲水問(wèn)題，還會(huì)借機(jī)夸大事實(shí)，亂收費(fèi)。因此，遇到防水堵漏問(wèn)題，一定要找專業(yè)的維修公司，選擇專業(yè)有保障的防水團(tuán)隊(duì)，切忌“病急亂投醫(yī)”，以免造成“二次維修”。
相比之下，專業(yè)的補(bǔ)漏人員除了理論知識(shí)過(guò)關(guān)外，更需要多年的經(jīng)驗(yàn)積累和沉淀。在這里小編也提醒房屋有滲水現(xiàn)象的小伙伴，在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規(guī)的防水維修公司，并且事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)才能保證自身的合法權(quán)益。
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